
西区も含む首都圏のあるタワーマンションでは、23階と3階の同じ専有面積の物件で、実に1,000万円以上の差があると言われています。これに
はかなり大きな差があることもあるので、マンション購入の前によく調べることが必要となります。郊外の物件では、ここまでの差はないかと思いますが、それでも数百万円の差額はあるようです。それを踏まえたうえで西区で設定している価格との兼ね合いを考えて高層住宅を探しましょ
う。 最上階とそれに近い階の住戸は
、豪華な間取りで広さも大きい場合が多いのが普通ですが、最上階から3~4階、下層階になると専有面積が少なくなり、戸数も増えるのが普通です。また、内装や各種整備のグレードもそれぞれ違うことが多いようです。
西区でマンション購入する際にも高層住宅の価
格比較をする際、最上階部分は除く、最上階か
ら3~4階下がった階と下層階を比べるとよいでしょう。この階層は、同じ間取りの部屋が一列に並んでいる場合も多く、検討する上で比較しやすいでしょう。
では、最上階と下層階ではどれ
くらいの値段の差があるのでしょうか。通常の分譲マンションでも共通してますが、上の階になるほど値段が高く、下の階に行くほど値段が安いも
のです。西区の物件においてもその条件は変わりありません。さ
らに、その値段の差が明らかなのは高層住宅、タワーマンションなのです。